Мы привыкли к комфорту, поэтому мало кого из нас устроит отсутствие газа, канализации и электричества в собственном доме. Особенно, если в нем предполагается жить постоянно. Вот почему подвод коммуникаций является важным этапом, от результативности которого зависит качество жизни. Но нужно быть готовым к тому, что дело это затратное как в денежном плане, так и по времени.
Решение вопросов через ТСЖ
Вам крупно повезло, если вы построили дом на участке, который находится в поселке с действующим товариществом собственников жилья. Если оно решило вопрос с коммуникациями, то вам не придется действовать в индивидуальном порядке – достаточно будет внести взнос в размере 250-350 тыс. руб. и все вопросы будут улажены. Но часто бывает так, что проблемы приходится решать самому, т.к. участки под застройку не всегда покупаются с оглядкой на необходимость последующего подведения коммуникаций. И в таких случаях нужно быть готовым к ситуациям, когда ни за какие деньги не получится подключить электричество и газ – выход будет лишь в автономном питании.
Водоснабжение и канализация
При наличии системы центрального водоснабжения подвод воды можно сделать в достаточно сжатые сроки примерно за 50-70 тыс. руб. Но это значит, что в теплую пору вы рискуете остаться без воды или ее напор будет крайне низким ввиду активного использования для полива. Поэтому благоразумно сделать ставку на устройство автономной скважины. В зависимости от дебита скважины, ее глубины и ряда других параметров, подведение воды может обойтись в сумму от 70 до 150 тыс. руб. В среднем при бурении скважин расчет ведется примерно на 2000 руб. за метр. Сюда нужно добавить необходимость в установке кессона или адаптера, подвод труб в дом, установку специального оборудования. Оборудование автономной канализации и монтажные работы обойдутся ориентировочно в 50-150 тыс. руб.
Электричество
Недалеко от вашего участка находится электрический столб? Если вы думаете, что решение с электроэнергией – протянуть провод прямо от него, то вы будете сильно удивлены ответом. Дело в том, что из-за вас могут пострадать соседи, у которых при определенных обстоятельствах будут наблюдаться перепады напряжения. Все упирается в отпущенные мощности на каждый из объектов, так что не удивляйтесь, если вам предложат тянуть провод от трансформаторной подстанции со всеми вытекающими затратами. Порядок наших действий:
- узнаем, кто выдает электрические мощности в вашем районе;
- составить на объект ТУ с расчетом мощности;
- выкупить мощности с учетом тарифной ставки за кВт (в районе 15-25 тыс. руб. – для домов до 20 кВт);
- составить проект;
- оплатить услуги по монтажу и подключению (цены устанавливаются индивидуально)
Газ
Рассматривать вариант подключения газа можно лишь в случае газификации близлежащего поселка. В такой ситуации общая стоимость работ составит примерно 100 тыс. руб. Что для этого необходимо:
- получить ТУ и спец. разрешение в местных сетях;
- согласовать ТУ;
- установить газовое оборудование в доме;
- составить проект;
- смонтировать систему газоснабжения
Стоимость
Совокупную стоимость подведения коммуникаций определяют следующие факторы:
- расположение участка и его удаленность от населенных пунктов (НП);
- состояние действующих сетей в НП;
- глубина залегания водоносных пластов грунта и количество компаний, предоставляющих услуги по бурению скважин;
- вид канализации или локального очистного сооружения
По этой причине точную стоимость работ можно узнать лишь при рассмотрении конкретной ситуации.